RODINNÝ DŮM S PODNIKÁNÍM V KASEJOVICÍCH
Stav: AKTIVNÍ
Hledáte nemovitost, která vám nabídne nejen nové bydlení, ale také prostor pro vlastní podnikání nebo zajímavou investici? Právě jste ji našli.
Nabízíme k prodeji rodinný dům z roku 1929 (možná dokonce 1922), situovaný přímo v centru města Kasejovice, u hlavní ulice a přímo navazuje na náměstí. Díky své poloze nabízí výbornou dostupnost i viditelnost pro podnikání, přičemž pohodlné parkování je k dispozici jen několik kroků od domu na místním náměstí.
Dům byl původně vystavěn za účelem záložny a později fungoval jako Spořitelna, čímž pokračovala jeho důležitá a významná funkce. A stejně tak i nyní je jeho funkce pro Kasejovice významná a důležitá, neboť je zde v širokém a dalekém okolí vyhlášená Pizzerie, která si své návštěvníky získává nejenom vynikajícími pokrmy, ale také svou rodinnou atmosférou a útulným prostředím.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře přibližně 280 m², zastavěná plocha domu činí cca 140,35 m². Součástí nemovitosti je také zahrada o velikosti přibližně 139, 65 m², která poskytuje příjemné soukromí pro relaxaci, posezení s rodinou nebo další využití podle vašich představ.
Nemovitost má dvě nadzemní podlaží, přičemž každé z nich má své vlastní využití. Přízemí slouží jako komerční prostor, druhé nadzemní podlaží nabízí komfortní bytové zázemí.
Dům je ve velmi pěkném a pečlivě udržovaném původním stavu, který umožňuje okamžité užívání bez nutnosti zásadních investic. Každé podlaží je vytápěno samostatným plynovým kotlem, což zajišťuje nezávislý a hospodárný provoz. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i veřejnou kanalizaci.
Ať už hledáte místo pro vlastní podnikání, investici nebo kombinaci obojího, tento dům nabízí široké možnosti využití a představuje příležitost, která se na trhu neobjevuje často.
Byt – prostorné rodinné bydlení
Ve druhém nadzemním podlaží se nachází byt o dispozici 4+1 s podlahovou plochou přibližně 88 m².
Byt nabízí dostatek prostoru pro rodinný život a díky oddělení od komerční části poskytuje příjemné soukromí. Zachovalý stav umožňuje okamžité nastěhování, zároveň však ponechává prostor pro případnou modernizaci podle vkusu nového majitele.
Samostatný plynový kotel zajišťuje nezávislé vytápění bytu a přispívá k nízkým provozním nákladům.
Byt může sloužit nejen jako vlastní bydlení, ale také jako investiční jednotka určená k pronájmu.
Zavedená pizzerie s desetiletou tradicí
V prvním nadzemním podlaží se nachází komerční prostor o podlahové ploše přibližně 110 m², ve kterém již 10 let úspěšně funguje oblíbená pizzerie.
Za dobu svého provozu si vybudovala stálou klientelu a je známá svou rodinnou a přátelskou atmosférou, díky níž se sem hosté rádi vracejí. Nový majitel tak může plynule navázat na zavedený provoz nebo prostor využít pro vlastní podnikatelský záměr.
Pokud se nový majitel rozhodne pokračovat v tradici, má možnost plynule navázat na fungující provoz zcela bez investic. Zkušenosti v gastronomii nejsou nutné. Stávající paní majitelka nabízí předání svého kulinářského know how a takového zájemce ochotně a ráda všemu naučí. A pokud stávající Pizzerii znáte a někdy jste jí navštívili, pak je tato nabídka více než neodolatelná.
Komerční část je vhodná nejen pro gastronomii, ale také pro kavárnu, cukrárnu, bistro, obchod, kanceláře, služby nebo jiné podnikání. Výhodou je výborná poloha v centru Kasejovic, u hlavní komunikace, která zajišťuje dobrou viditelnost i snadnou dostupnost pro zákazníky. Dalším benefitem je možnost parkování v bezprostřední blízkosti na náměstí.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost spojit bydlení, podnikání i investici do jednoho funkčního celku. Ať už budete chtít pokračovat v úspěšném gastronomickém provozu, využít komerční prostory jiným způsobem nebo je pronajmout, dům nabízí široké možnosti využití a dlouhodobý potenciál.
Lokalita – Kasejovice
Kasejovice jsou malebné město ležící na pomezí Plzeňského a Jihočeského kraje, které nabízí příjemné prostředí pro každodenní život i podnikání. Díky své poloze představují ideální kombinaci klidného bydlení s dostupností větších měst.
Ve městě naleznete kompletní základní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obchody s potravinami, hospodu, poštu, lékaře, knihovnu, bankomat, sportovní zázemí i další služby potřebné pro běžný život.
Ve městě sídlí také několik fungujících firem, což zajišťuje pracovní příležitosti a zvyšuje tak atraktivitu města pro spokojené bydlení a provozování podnikání. Kasejovice se zároveň nachází na hlavním tahu mezi Pískem a Plzní, což též přispívá k návštěvnosti města.
Kasejovice mají pravidelné autobusové spojení s okolními městy a dobrou dostupnost například do Blatné, Nepomuku, Horažďovic nebo Plzně. Funguje zde i vlaková doprava. Výhodou je také krásná okolní příroda, která nabízí široké možnosti pro turistiku, cykloturistiku, rybaření i další volnočasové aktivity.
Samotný dům se nachází přímo v centru města, u hlavní ulice, což zajišťuje výbornou dostupnost a vysokou viditelnost pro podnikání. Jen několik metrů od domu se nachází náměstí s možností pohodlného parkování, což ocení jak majitelé, tak zákazníci komerční části objektu.
Cena: NA VYŽÁDÁNÍ
V nabídce: 7/26