PRO DEVELOPERY
Jste developer a věnujete se výstavbě bytových domů?
Máte hlavní myšlenku/záměr a chcete jej pomoct uvést do reality?
Máte na starosti mnoho oblastí v rámci své developerské činnosti a rád byste část delegovali na odborníky?
Co Vám nabízíme?
- pomůžeme Vám s vyhledáním zajímavého pozemku pro realizaci, případně stávající budovy pro rekonstrukci či celkovou přestavbu,
- prověříme realizovatelnost záměru, vhodnost pozemku, či objektu určeného k záměru, jeho právní "čistotu" a technický stav,
- pomůžeme Vám se zajištěním financování pro celý developerský záměr,
- připravíme pro Vás prvotní návrh projektu - Studii záměru, následně projektovou dokumentaci v rozsahu Územního Rozhodnutí a Stavebního povolení, (územního souhlasu, ohlášení stavby),
- vše nakoncipujeme tak, aby to ekonomicky dávalo smysl,
- projektovou dokumentaci projednáme s dotčenými orgány státní správy a správci dopravní a technické infrastruktury,
- umíme též řešit různé zádrhely se sousedy či občanskými sdruženími, které mohou vyvstat v průběhu probíhajícího řízení,
- též máme četné zkušenosti s různými správními řízeními, které mohou vzniknout v souvislosti s odvoláním účastníků řízení (sousedé, sdružení a spolky, státní aparát),
- následně zajistíme Územní Rozhodnutí a Stavební povolení od příslušného Stavebního úřadu,
- umíme i zajistit potřebné zábory pro umístění zařízení staveniště, lešení, jeřáb, apod.,
- po realizaci stavby zajistíme veškeré potřebné podklady a dokumenty pro vydání Kolaudačního souhlasu,
- zprocesujeme celý průběh kolaudačního řízení, jehož výstupem bude vydání Kolaudačního souhlasu,
- zajistíme pro vás Průkaz energetické náročnosti (PENB),
- umíme řešit klientské změny,
- zajistíme pro vás zpracování Posouzení technického stavu nemovitosti, díky kterému předejdete případným budoucím sporům s novými vlastníky,
- zprocesujeme tvorbu Prohlášení vlastníků jednotek a stejně tak i Stanovy společenství vlastníků,
- zajistíme prodej nemovitosti případně její pronájem,
- postaráme se o profesionální prezentaci při rozprodeji, či pronájmu jednotek a zajistíme veškeré propagační materiály,
- zajistíme inzerci na nejsledovanějších místech a postaráme se o ideální marketingovou strategii na míru dle konkrétního projektu,
- zajistíme potřebný právní servis pro celý proces prodeje nemovitosti, včetně vkladu do Katastru nemovitostí,
- v průběhu celého prodeje vás budeme informovat o aktuálním stavu procesu a pružně reagujeme na jakékoliv změny,
- pro budoucího kupujícího zajistíme kompletní servis v oblasti financování,
- u pronajímaných nemovitostí zajistíme mimo prověření klienta a právního servisu i případnou správu nemovitosti.
Zaujala Vás naše nabídka služeb? Ozvěte se nám a domluvte si s námi nezávaznou schůzku.
Rozsah našich služeb v této oblasti je opravdu veliký, a proto lze tento komplex služeb nazvat jako "Developerský projekt na klíč".
Pokud byste potřebovali zajistit jen některé z činností uvedených výše, pak i na tom se lze domluvit.
Naším cílem a posláním je ušetřit Váš čas, provést Vás celým procesem a pomoci Vám vydělat peníze.
Kdo nic nedělá, sice nic nezkazí, ale zároveň se připraví i o možnost něco získat.