APARTMÁN U LIPNA
Stav: AKTIVNÍ
Prodej krásného apartmánu v malebné obci Hůrka u Lipna (obec Hůrka, Horní Planá)
"Tam, kde šumí lesy a zrcadlí se Lipno…"
Máte-li v srdci sen o místě, kde ráno vstáváte s výhledem do zeleně a večer usínáte za souznění ticha, pak tento apartmán pro Vás může být tím pravým domovem — či investicí snů.
Poloha
Apartmán se nachází v klidné části vesnice Hůrka, která spadá pod obec Horní Planá, přímo u levého břehu vodní nádrže Lipno. Přímo k domu vede z Lipna vodní kanál - ideální k využití pro rybáře.
Hůrka je spojena se silnicí I/39 a v blízkosti je železniční stanice Černá v Pošumaví.
V okolí je bohatství přírody: vodní nádrž Lipno, naučná stezka okolo rybníka Olšina, rozhledna Dobrá Voda nad Horní Planou, stezka Adalberta Stiftera s krásnými výhledy na Lipno a Šumavu. Černá v Pošumaví - letí kino, vyhlášená pláž Windy point, široá nabídka vodních sportů.
Pro milovníky aktivního odpočinku: cyklo- a in-line stezka lemující levý břeh Lipna až do Frymburku (stezka je v bezprostřední blízkosti domu), bobová dráha, stezka korunami stromů, sportovní a relaxační nabídky v Lipně.
V Horní Plané na pláži jsou travnaté i písečné části, půjčovna lodí a šlapadel, minigolf, plážový volejbal a další sportovní vyžití.
V Hůrce je známá rybí restaurace, která nabízí speciality z místních potoků i Lipna.
Apartmán
Apartmán se nachází v klidné části vesnice Hůrka, která spadá pod obec Horní Planá, přímo u levého břehu vodní nádrže Lipno. Apartmánový dům má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. V domě je dohromady 7 apartmánů, což zajišťuje soukromí a rodinnou atmosféru. Kolem apartmánu jsou rozlehlé pozemky, které slouží uživatelům apartmánu. Na mezipodestě mezi přízemím a 1. patrem je společná prostorná terasa s posezením k využití.
Samotný apartmán o dispozici 3+kk, výměry 63,4 m2, je situovaný v 2. nadzemním podlaží (1. patro). Náleží k němu sklep o výměře cca 4,9 m2 a taktéž označené venkovní parkovací stání, které slouží k využití obyvatelům apartmánu.
Apartmán má dvě samostatné ložnice s manželskými postelemi a skříněmi, dále obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelním koutem. V obývacím pokoji je rozkládací pohovka, takže apartmán může využít až 6 osob. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K apartmánu náleží také samostatná komora, přístupná z chodby, která může sloužit pro uskladnění soukromých věcí majitelů, anebo jako úklidová místnost. Apartmán se prodává kompletně vybavený a nový majitel jej tak může ihned využívat.
Dům prošel celkovou rekonstrukcí v letech 2019 a 2020. Vytápění je zajištěno prostřednictvím tepelného čerpadla. Ohřev vody je zajištěný prostřednictvím elektrického bojleru. V suterénu jsou sklepní prostory, zázemí pro tepelné čerpadlo a další technologii a také společná kolárna s držáky na kola, která slouží obyvatelům domu.
Na přilehlém pozemku je bohaté zázemí pro uživatele domu - bazén s čerpadlem na ohřev vody, ohniště, skluzavka a houpačka, pískoviště, stůl na ping pong, a velký zelený prostor na míčové hry jako třeba fotbal.
Výhody a možnosti využití
Klidné místo, v přírodě, ideální jako rekreační bydlení nebo investiční apartmán pro pronájmy.
Všechno zařízení již součástí — není třeba dalšího investování na vybavení.
Skvělá dostupnost turistických atrakcí, možnost využití v letní i zimní sezóně (Lipno nabízí i sportovní vyžití v zimě).
Krásné, hodně navštěvované okolí, které láká cyklisty, turisty, rodiny i milovníky přírody.
Možnost pronájmu jako rekreační ubytování pro hosty, když nevyužíváte sami.
Občanská vybavenost:
Potřebná občanská vybavenost je zajištěna v Horní Plané, a to co nenaleznete zde, naleznete ve Frymburku, v Lipně nad Vltavou, anebo v nedalekém Českém Krumlově.
Dopravní dostupnost:
Skvělá dopravní dostupnost autem. V Českém Krumlově jste za 23 minut jízdy autem, v Českých Budějovicích za 45 minut, na okraji Prahy za 2 hodiny. V Černé v Pošumaví za 3 minuty a v Horní Plané za 4 minuty. Apartmán je dostupný také vlakem, vlaková stanice Černá v Pošumaví je vzdálena 1 km.
Cena: 5.549.000 Kč
V nabídce: 5/26