STAVEBNÍ POZEMEK DLOUHÉ HRADIŠTĚ

Stav: Aktivní

 Stavební pozemek v malebné obci Dlouhé Hradiště u Konstantinových Lázní - ideální místo pro váš nový domov

Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek pravidelného lichoběžníkového tvaru o výměře 1125 m2, situovaný v malebné obci Dlouhé Hradiště, vzdálené jen 2 km od Konstantinových Lázní. Tento pozemek se nachází v okrajové části obce směrem na Poloučany a je ideálním místem pro stavbu rodinného domu s výhledy do zeleně. Pozemek je svažitý směrem k severu.

Poloha a zástavba:

Pozemek o rozměrech cca 37,5 m x 30 m, je situován na kraji malé obce u příjezdové cesty, která v této obci končí. Obec tedy není průjezdná a tím je zde zaručený klid a soukromí v ničím nerušené okolní přírodě, která obec obklopuje. Pozemek sousedí s vedlejším ovocným sadem (západní strana), dále pak s potůčkem a lesem (severní strana) a se stávajícím objektem rodinného domu s pozemkem (východní strana) - poznámka: tento dům s pozemkem máme též v nabídce. A z jižní strany pozemek sousedí s komunikací vedoucí do obce. Pozemek je aktuálně vedený jako zahrada, ale je v rámci územního plánu určený k výstavbě. Na pozemku (stejně tak jako v okolí Konstantinových Lázní) je ochranné pásmo přírodního léčivého zdroje nebo zdroje přírodní minerální vody. Toto ochranné pásmo výstavbě nebrání. Pozemek se nachází v zastavitelné ploše obce a podle územního plánu je určen pro smíšené obytné - venkovské. Maximální podíl zastavění je 40 %, což poskytuje dostatek prostoru pro váš nový domov, vedlejší stavby a zahradu. Maximální podíl zeleně činí 30 %. Maximální výška zástavby - přízemní objekty s možností využití podkroví. Pozemek je možné připojit na sítě - elektřina, vodovod. Odpadní vody lze řešit realizací ČOV (čističky odpadních vod), septiku, či jímky.

Územní plán a možnosti využitelnosti pozemku:

1. Hlavní využití-plochy jsou určeny pro bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů

2. Přípustné využití-v plochách je přípustné umísťovat:

- obytné nízkopodlažní objekty

• garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území
• zařízení občanské vybavenosti a sportu
• veřejná prostranství
• zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch
• pozemky pro individuální rekreaci splňující podmínky § 20, odst. 4 a 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb.
• 3. Podmíněně přípustné využití - v plochách je podmíněně přípustné umísťovat:
• zařízení zemědělské malovýroby a chov drobného zvířectva, pokud nenarušuje obytné prostředí sousedů
• zařízení drobné a nezávadné výroby, řemeslné výroby a služeb a zařízení soukromého podnikání za podmínky, že nenarušují obytnou funkci a využití okolních pozemků v dosahu možného ovlivnění.

Obec a její okolí:

Obec Dlouhé Hradiště spadá pod Konstantinovy Lázně a je malebnou lokalitou s 39 obyvateli (k roku 2021), nabízející klidný život na vesnici v obklopení nádhernou přírodou. Jak napovídá již sám název, pak obec je dlouhá a zástavba je situována podél příjezdové cesty do obce. Obec je neprůjezdná a o to větší klid a soukromí nabízí. Obec je situována na východním úpatí Hradišťského vrchu a leží na svahu Uherského potoka. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, kterým nabízí bohaté pěší výlety a cyklovýlety po okolí.

Dopravní dostupnost:

Obec Dlouhé Hradiště je vzdálena pouhé 2 km od Konstantinových Lázní, kde najdete potřebnou občanskou vybavenost. A co nenajdete zde najdete v Mariánských Lázních (33 min jízdy autem), Plané (25 min jízdy autem), ve Stříbře (17 min jízdy autem), či v Plzni (28 min jízdy autem).

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vytvořit si vlastní domov v klidné a malebné obci Dlouhé Hradiště, kde Vás naprosto učaruje okolní příroda. Pro více informací nebo prohlídku pozemku nás neváhejte kontaktovat.

Cena: 1.290.000,- Kč

Doba prodeje: 5/25